Đường Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, Thành Phố Mới Thủ Đức
4.200.000.000đ/(55tr VND / m2)
Tổng Quan / Overview
ID: SHZ33
Dự án
Loại / Type
1-8 BR
Bedrooms
1-6
Bathrooms
165000
m²
2021
Năm xây / Year Built
2023
Year of Handover
SonKim Land
Developer
Miêu Tả / Description
The 9 Stellars – Trái tim của Thành phố Mới Thủ Đức – “Canary Wharf” của Thành phố Hồ Chí Minh <English below>
Là trái tim của Thành Phố Mới Thủ Đức, The 9 Stellars được phát triển bởi SonKim Land, hứa hẹn sẽ dẫn đầu trong kiến tạo phong cách sống trẻ, sáng tạo và nhiệt huyết, đặc biệt cho khu vực quận 9. The 9 Stellars sẽ mang lại cho cư dân sự năng động như những “Londoners tại Canary Wharf”, hội tụ những chuyên gia trong và ngoài nước am hiểu công nghệ, tạo nên một cộng đồng hội nhập quốc tế tại The 9 Stellars.
The 9 Stellars được lấy cảm hứng từ những dự án nổi tiếng toàn cầu
Được truyền cảm hứng từ các đô thị nổi tiếng thế giới như Shatin tại Hồng Kông, nơi đã chuyển mình từ một ngôi làng ven thành một khu đô thị lớn hiện đại và Taikoo Li trung tâm của Chengdu, khu trung tâm mua sắm tụ tập rất nhiều hãng thương hiệu và nhà hàng sang trọng tại West Sichuan truyền thống, The 9 Stellars mong đợi sẽ trở thành một trong những khu thương mại và mua sắm trọng điểm của thành phố mới, địa điểm “check-in” sáng tạo cho thế hệ trẻ của TP. HCM.
Giá Trị Sống và Đầu Tư cho các Chủ Nhân Tương Lai của The 9 Stellars
THE 9 STELLARS ĐỊA ĐIỂM MỚI CỦA THÀNH PHỐ HIỆN ĐẠI SÁNG TẠO
Nằm ngay vị trí trái tim của khu vực đổi mới và vùng kinh tế công nghệ, cùng với hệ thống hạ tầng hiện đại như:
Bến xe Miền Đông Mới
Tuyến Metro
Khu vực mua sắm và thương mại…
The 9 Stellars tập hợp tất cả các tiện ích cần thiết phục vụ cuộc sống của cư dân cũng như khả năng tạo lợi nhuận cho các nhà đầu tư.
KẾT NỐI HOÀN HẢO
Đường Vành Đai 2 nối Quận 2 và Quận 9
Đường Vành Đai 3 nối Quận 9 và Nhơn Trạch
Tuyến Metro nối Thủ Thiêm tới Sân Bay Long Thành Quốc tế
Mảng xanh tập trung bao quanh The 9 Stellars với 700ha từ Công Viên Văn Hóa Lịch Sử Quốc Gia, Sân Golf Việt Nam và đầy đủ các tiện ích như giáo dục, trường học, vui chơi, mua sắm… Đồng thời là điểm hội tụ các chuyên gia trong ngoài nước và là điểm đến vững chắc cho cư dân thế hệ mới.
Thông tin Dự Án The 9 Stellars
Chủ đầu tư: Công ty Ngân Thạnh
Nhà phát triển: Tập đoàn SonKim Land
Địa chỉ dự án: Đường Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, Thành Phố Mới Thủ Đức
Tổng diện tích: 16.5ha
Giai đoạn: 2 giai đoạn
Giai đoạn 1: 4.5ha
Giai đoạn 2: 12ha
Loại hình: trung tâm thương mai lớn, biệt thự kinh doanh, biệt thự, chung cư, trung tâm giáo dục…
Dự kiến bàn giao: Q3/2023
Giai đoạn 1 của dự án
Diện tích đất: 4.5ha
Khu căn hộ:
Số tòa: 1
Số tầng cao: 21
Số tầng hầm: 2
Số tháng máy: 3 thang/tầng và 1 thang hàng
Số căn: 216
Loại căn: 1PN – 3PN & penthouse
Diện tích căn hộ: 51m2 – 171m2
Bàn giao: hoàn thiện thô
Dự kiến bàn giao: tháng 11/2023
Giá bán dự kiến: 55 triệu/m2 ($2,200)
Khu biệt thự:
Tổng số biệt thự: 82 trong đó
Premium: 55 căn
Diện tích sử dụng: 143 – 236 m2
Diện tích tổng: 315 – 395 m2
Lake View: 26 căn
Diện tích sử dụng: 141 – 357 m2
Diện tích tổng: 278 – 356 m2
Bàn giao: hoàn thiện thô
Dự kiến bàn giao: tháng 3/2022
Giá bán dự kiến: 120 triệu/m2 ($5,000)
Phương thức thanh toán
Dành cho căn hộ
Thanh toán chuẩn
Giữ chỗ: 100,000,000 đồng
Trong vòng 14 ngày kể từ ngày ký đặt cọc (DA): 10%
3 tháng sau ngày ký DA: 10%
6 tháng sau ngày ký DA: 5%
Ký HDMB dự kiến tháng 12/2021: 5%
2 tháng sau HDMB: 10%
4 tháng sau HDMB: 10%
6 tháng sau HDMB: 10%
8 tháng sau HDMB: 10%
Bàn giao nhà dự kiến tháng 11/2023: 25%
Nhận sổ hồng: 5%
Thanh toán theo Hỗ Trợ Lãi Suất
Giữ chỗ: 100,000,000 đồng
Trong vòng 14 ngày kể từ ngày ký đặt cọc (DA): 10%
3 tháng sau ngày ký DA: 10%
6 tháng sau ngày ký DA: 5% và cùng lúc ngân hàng giải ngân 45%
=> Chỉ thanh toán 25% đến khi nhận nhà. Ngân hàng cho vay 45%, ân hạn gốc lãi trong 34 tháng.
Bàn giao nhà dự kiến tháng 11/2023: 25%
Nhận sổ hồng: 5%
Dành cho biệt thự
Thanh toán chuẩn
Giữ chỗ: 1,000,000,000 đồng
Trong vòng 14 ngày kể từ ngày ký đặt cọc (DA): 25%
Ký HĐMB (tháng 10/2021): 5%
1 tháng sau ký HĐMB: 10%
2 tháng sau ký HĐMB: 15%
3 tháng sau ký HĐMB: 15%
Bàn giao nhà dự kiến tháng 3/2022: 25%
Nhận sổ hồng: 5%
Thanh toán theo Hỗ Trợ Lãi Suất
Giữ chỗ: 1,000,000,000 đồng
Trong vòng 14 ngày kể từ ngày ký đặt cọc (DA): 25%
Ngân hàng giải ngân: 45%
Ký HĐMB (tháng 10/2021): —
Bàn giao nhà dự kiến tháng 3/2022: 25%
Nhận sổ hồng: 5%
=> Chỉ thanh toán 25% đến khi nhận nhà. Ngân hàng cho vay 45%, ân hạn gốc lãi trong 14 tháng.
—
Về Nhà Phát Triển Sơn Kim Land
Sơn Kim Land. Nhà kiến tạo nguyên bản xây dựng dấu ấn độc nhất vô nhị của một thương hiệu bất động sản Việt Nam cam kết tuyệt đối hoạt động dựa trên các tiêu chuẩn quốc tế cao nhất. SonKim Land coi trọng thiết kế, sự hoàn mỹ và đột phá sáng tạo thể hiện qua các sản phẩm mang tính nghệ thuật, di sản và phong cách sống hiện đại đặc trưng của thương hiệu. Chăm chút, tính toán đến từng chi tiết nhỏ nhặt nhất trong mọi dự án, công trình và hoạt động của mình nhằm tạo ra một thành quả chưa từng có, một nguyên bản mang đậm dấu ấn SonKim Land. Các dự án của SonKim Land:
Liên hệ Shelter 0932 63 8189 (Ms. Phương) hoặc hello.sheltervn@gmail.com để có tư vấn cụ thể nhất về dự án, tham quan nhà mẫu và công trình.
Thu Duc City – the next “Canary Wharf” of Ho Chi Minh City where The 9 Stellars located right in the heart of it
Right in the heart of Thu Duc New City, The 9 Stellars developed by SonKim Land promised to be a pioneer in forming a young and dynamic lifestyle for District 9 in particular. This will be a one-of-a-kind project that helps its residents become active citizens like Londoners, gather top foreign specialists or tech-savvy, form a smart and international community that includes the owners of The 9 Stellars.
The 9 Stellars inspired by world-famous global projects
Inspired by world-famous urban areas, Shatin in Hong Kong, where once a rural village transformed into a major township and Taikoo Li in center of Chengdu, an open shopping center in traditional West Sichuan styled buildings which gathers a series of international luxury brands, fashion brands and fine dining restaurants. The 9 Stellars is expected to become one of the major commercial and shopping centers of the region, a new check-in address for young generations in HCMC.
Living and Investment values for Future Owners of The 9 Stellars
NEW HUB OF THE INNOVATIVE CITY
Located in the heart of the innovation hub and high-tech economic region, along with a complex of synchronous and modern infrastructure such as:
New Eastern Bus Station
Metro Line
Large shopping and commercial areas…
The 9 Stellars gathers all essential facilities for residents to live as well as profit potential for investors to get into.
EXCELLENT ACCESSIBILITY
The Second Ring Road connecting District 2 and District 9
The Third Ring Road connecting District 9 and Nhon Trach
A Metro line connecting Thu Thiem to Long Thanh international Airport
Green heart of the city with 700ha surrounding The 9 Stellars from National Cultural and Historical Park, Vietnam Golf and Country Club. Full range of facilities at fingertips such as education, hospital, entertainment, shopping mall and a focal point of experts and iconic destination for the new citizen generation.
The 9 Stellars Project Information
Owner: Ngan Thanh Company
Developer: SonKim Land Corporation
Address: Hoang Huu Nam Road, Long Binh Ward, Thu Duc New City
Site Area: 16,5 ha
Components: Big scale commercial center, shop villas, high-rise, villas, educational area, apartments…
Phases: 2 phases
Phase 1
Land area: 4.5ha
Apartment zone:
Number of tower: 1
Tower height: 21 floors
Basement: 2 floors
Lifts: 3 lifts/floor and 1 cargo lift
Number of units: 216
Unit types: 1BR – 3BR & Penthouse
Unit area: 51m2 – 171m2
Handover condition: barely furnished
Handover time: expected Nov 2023
Expected sale price: $2,200 per SQM
Villa zone:
Number of villas: 82 units
Premium: 55 units
Land area: 143 – 236 m2
GFA: 315 – 395 m2
Lake View: 26 units
Land area: 141 – 357 m2
GFA: 278 – 356 m2
Handover condition: barely furnished
Handover time: expected Mar 2022
Expected sale price: $5,000 per SQM
Payment Schedule of The 9 Stellars
For Apartment
Refundable booking: 100,000,000 VND
Within 14 days from deposit (DA Signing): 10%
3 months after signing DA: 10%
6 months after signing DA: 5%
SPA Signing (Est. in Dec 2021): 5%
2 months after signing SPA: 10%
4 months after signing SPA: 10%
6 months after signing SPA: 10%
8 months after signing SPA: 10%
Handover (Est. in Nov 2023): 25%
Upon Pink Book Handover: 5%
For Villa
Refundable booking: 1,000,000,000 đồng
Within 14 days from deposit (DA Signing): 25%
SPA signing (Est. in Oct 2021): 5%
1 month after signing SPA: 10%
2 months after signing SPA: 15%
3 months after signing SPA: 15%
Handover (Est. in Mar 2022): 25%
Upon Pink Book Handover: 5%
—
About Developer SonKim Land
Sơn Kim Land. The original developer who created a unique mark of Vietnamese real estate brand that is fully committed to operating on the highest international standards. SonKim Land pays sharp attention on design, perfection and creative breakthroughs expressed through the brand’s signature modern products, heritage and modern lifestyle. Carefully calculating to the smallest details in every single project, works and activities to create an unprecedented achievement, a bold original SonKim Land original. Some famous projects of SonKim Land: