Tại ngày 30/6/2022, tổng tài sản của Hải Phát Invest đạt hơn 10.085 tỷ đồng, tăng hơn 500 tỷ so với đầu năm.
Ngày 2/8, CTCP Đầu tư Hải Phát (Hải Phát Invest, HoSE: HPX) đã có 2 công văn gửi ở GDCK Hà Nội (HNX) về việc công bố thông tin kết quả chào bán trái phiếu riêng lẻ.
Đến ngày 14/9, công ty đã có công bố thông tin liên quan đến 2 lô trái phiếu này.
Cụ thể, ngày 24/12/2021, công ty phát hành lô trái phiếu mã HPXH2123001 kỳ hạn 24 tháng, giá trị 450 tỷ đồng, ngày hoàn tất 12/1/2022.
Tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất đối với 177 lô đất tại dự án khu dân cư đô thị tại km3, km 4, phường Hải Yên, thành phố Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh.
Đến ngày 12/1/2022, công ty phát hành thêm 1 lô có mã HPXH2224001 kỳ hạn 24 tháng, giá trị 350 tỷ đồng, ngày hoàn tất 10/2/2022.
Tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất đối với 151 lô đất tại dự án khu dân cư đô thị tại km3, km 4, phường Hải Yên, thành phố Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh.
Các thông tin về trái chủ, mục đích phát hành của 2 lô trái phiếu này không được doanh nghiệp công bố chi tiết.
Đồng thời, Hải Phát Invest cũng đã công bố thông tin 2 đợt phát hành trái phiếu này chậm hơn 6 – 7 tháng tháng so với quy định.
Liên quan đến vấn đề này, phía Hải Phát Invest cho biết:
Doanh nghiệp đã thực hiện việc công bố thông tin về việc phát hành trái phiếu đầy đủ và kịp thời theo đúng quy định.
Ngày 21/7/2022, HPX và các Nhà đầu tư đã ký các văn bản thỏa thuận về việc gia hạn kỳ hạn trái phiếu phát hành ngày 24/12/2021 và 12/1/2022 từ 12 tháng lên 24 tháng.
Do đó ngày 21/07/2022, HPX đã thực hiện các thủ tục công bố thông tin về việc thay đổi nội dung kỳ hạn trái phiếu với HNX.
Theo thống kê, từ tháng 5/2021 – 01/2022, nhóm HPX đã thực hiện thành công 15 đợt phát hành trái phiếu, huy động được 3.950 tỷ đồng, gồm trực tiếp HPX (3.450 tỷ đồng), Công ty CP Hải Phát Retail, phát hành 100 tỷ đồng và Công ty CP Đầu tư và kinh doanh bất động sản Hải Phát (400 tỷ đồng).
Có đến 10/18 đợt phát hành trái phiếu của nhóm HPX công bố chậm so với quy định theo Nghị định 153.
Đại gia bất động sản Hải Phát Invest “khủng” cỡ nào?
Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát tên trước đây là Công ty Cổ phần Xây dựng – Du lịch Hải Phát, được thành lập năm 2003. Năm 2008, Công ty được đổi tên thành Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát.
Cổ phiếu của Công ty đã được chính thức giao dịch tại Sở Giao dịch Chứng khoán thành phố Hồ Chí Minh vào tháng 7/2018.
Hoạt động chính của công ty là kinh doanh bất động sản, xây nhà các loại, xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng, quản lý, khai thác các tài sản sau đầu tư.
Hiện tại, Chủ tịch Hội đồng Quản trị công ty là ông Đỗ Quỷ Hải.
Đến thời điểm ngày 30/6/2022, công ty có 11 công ty con, chủ yếu là phát triển, kinh doanh, cho thuê, tư vấn các dự án bất động sản.
Trong cơ cấu cổ đông, ông Hải nắm giữ gần 122 triệu cổ phiếu công ty, tương đương 40,04% vốn điều lệ. Vợ ông Hải là bà Chu Thị Lương cùng em của ông Hải là Đỗ Quý Thành và Đỗ Quý Đường lần lượt sở hữu 3,75%, 2,93% và 1% cổ phần của doanh nghiệp này.
Theo báo cáo tài chính:
Trong 6 tháng đầu năm, doanh thu từ bán hàng và cung cấp dịch vụ đem lại 444 tỷ đồng, tăng 22% so với cùng kỳ năm ngoái.
Trong đó, doanh thu từ hoạt động chuyển nhượng và kinh doanh bất động sản đạt 430,4 tỷ đồng.
Doanh thu từ hoạt động cho thuê và các hoạt động khác là 14 tỷ đồng.
Doanh thu từ hoạt động tài chính cũng đem lại hơn 89 tỷ đồng cho công ty, giảm nhẹ so với mức 93,2 tỷ đồng của cùng kỳ năm ngoái.
Trong đó, doanh thu từ cổ tức được chia là 79 tỷ đồng và lãi tiền gửi là 10 tỷ đồng.
Tiền mặt của công ty là hơn 1 tỷ đồng, tiền gửi ngân hàng là gần 248 tỷ đồng, các khoản tương đương với tiền là 15 tỷ đồng.
Tổng chung, tiền và các khoản tương đương tiền của Hải Phát Invest giảm mạnh, bằng 42% so với cùng kỳ năm ngoái.
Tại ngày 30/6/2022, tổng tài sản của Hải Phát Invest đạt hơn 10.085 tỷ đồng, tăng hơn 500 tỷ so với đầu năm, chủ yếu do tăng khoản phải thu dài hạn từ gần 563 tỷ lên gần 1.318 tỷ (hợp đồng hợp tác đầu tư với đối tác). Hàng tồn kho tăng từ hơn 3.798 tỷ lên hơn 4.079 tỷ, chủ yếu tăng tăng các bất động sản để bán đã hoàn thành.
Một số dự án lớn của Hải Phát Invest
Roman Plaza được xây dựng trên Tố Hữu, trục đường Lê Văn Lương kéo dài, tọa lạc ngay tại ngã ba Tố Hữu – Vũ Trọng Khánh. Dự án nằm ở vị trí trung tâm của 5 quận Hà Đông, Thanh Xuân, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm.
Dự án này có diện tích 35.900 m2, gồm 2 tòa chung cư cao 25 tầng nổi và 3 tầng hầm. Tổng số căn hộ 2 tòa là 804 căn. Dự án với tổng vốn đầu tư trên 2.500 tỷ đồng, quy mô dân số 2.588 người.
HP Galaxy Cao Bằng có quy mô 4,12ha, gồm 14 dãy Liền kề, shop house với 203 căn liền kề thương mại diện tích từ 74,2 – 229m2 và 1 tòa cao tầng tổng hợp TTTM và khách sạn với siêu thị, hồ bơi, nhà hàng…, tạo nên trung tâm vui chơi – giải trí – mua sắm hiện đại.
La Emera Hạ Long nằm sát tuyến đường bao biển Hạ Long – Cẩm Phả. Được quy hoạch trên quy mô 12 ha, La Emera Hạ Long cung cấp cho thị trường 236 căn liền kề, 107 căn shophouse và 26 căn biệt thự song lập với phong cách kiến trúc Pháp. Toàn bộ công trình được thiết kế theo phong cách tân cổ điển.
